4 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Baudrimont, affiche un prix moyen de 5 946 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloc à 207 mètres
- - Saint-Agne à 1047 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 685 mètres
- - Collège Anatole France à 164 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1281 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Baudrimont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Baudrimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Baudrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Baudrimont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Baudrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Baudrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Baudrimont dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Baudrimont par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Baudrimont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 4 Rue Edouard Baudrimont se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Baudrimont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Baudrimont se situe 43.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 171.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
