28 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Edouard Baudrimont, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°30 et du 3.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 28 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 254 mètres
- - Saint-Agne à 877 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 786 mètres
- - Collège Anatole France à 341 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 285 mètres
Ventes au 28 Rue Edouard Baudrimont
Les 2 ventes au 28 Rue Edouard Baudrimont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Edouard Baudrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Edouard Baudrimont, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Baudrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Baudrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Edouard Baudrimont dans son marché local
Prix du 28 Rue Edouard Baudrimont par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Baudrimont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 28 Rue Edouard Baudrimont se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Edouard Baudrimont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Edouard Baudrimont se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
