30 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Edouard Baudrimont, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°28 mais supérieur de 9.52 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 30 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 242 mètres
- - Saint-Agne à 866 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 788 mètres
- - Collège Anatole France à 353 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Edouard Baudrimont
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Edouard Baudrimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Edouard Baudrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Edouard Baudrimont, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Edouard Baudrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Edouard Baudrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Edouard Baudrimont dans son marché local
Prix du 30 Rue Edouard Baudrimont par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Baudrimont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 30 Rue Edouard Baudrimont se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Edouard Baudrimont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Edouard Baudrimont se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
