36 bis Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Edouard Baudrimont, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°31 et de 7.07 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 36 bis Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Serres Municipales à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 181 mètres
- - Saint-Agne à 812 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège Anatole France à 413 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 353 mètres
Ventes au 36 bis Rue Edouard Baudrimont
Les 3 ventes au 36 bis Rue Edouard Baudrimont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Edouard Baudrimont dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Edouard Baudrimont par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Baudrimont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 36 bis Rue Edouard Baudrimont se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Edouard Baudrimont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Edouard Baudrimont se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
