9 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Baudrimont, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°14 et du 10.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Serres Municipales.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fages à 218 mètres
- - Saint-Agne à 998 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 721 mètres
- - Collège Anatole France à 213 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1312 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 171 mètres
Ventes au 9 Rue Edouard Baudrimont
Une vente a été recensée au 9 Rue Edouard Baudrimont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edouard Baudrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edouard Baudrimont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Baudrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Baudrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Baudrimont dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Baudrimont par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Baudrimont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 9 Rue Edouard Baudrimont se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Baudrimont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Baudrimont se situe 59.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 200.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
