14 Rue Elvire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 343 € à 4 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Elvire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°20 et de 6.82 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 14 Rue Elvire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 812AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elvire à 120 mètres
- Saint-Agne à 177 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 276 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 773 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 988 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 435 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 289 mètres

Ventes au 14 Rue Elvire

Les 0 ventes au 14 Rue Elvire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Elvire dans son marché local

Prix du 14 Rue Elvire par rapport à la voie

Sur Rue Elvire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 14 Rue Elvire se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Elvire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Elvire se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 24.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse(3,711 €)

Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, 31100 Toulouse(4,056 €)

Rue Saint Roch, 31100 Toulouse(3,665 €)

Impasse de la Charbonnière, 31100 Toulouse(3,851 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Elvire

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Elvire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.