2 bis Rue Elvire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Elvire, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Rue Elvire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 812AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elvire à 60 mètres
- - Saint-Agne à 250 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 340 mètres
- - Collège Jean Moulin à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1036 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 491 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Elvire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Elvire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Elvire dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Elvire par rapport à la voie
Sur Rue Elvire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 2 bis Rue Elvire se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Elvire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Elvire se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
