12 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Brouardel, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°9 et de 22.32 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 12 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 190 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 139 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 630 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1049 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 285 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Brouardel
Les 3 ventes au 12 Rue Emile Brouardel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Brouardel dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Brouardel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Brouardel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 12 Rue Emile Brouardel se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Brouardel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Brouardel se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
