9 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Brouardel, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 144 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 634 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1046 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Brouardel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Brouardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Brouardel dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Brouardel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Brouardel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 9 Rue Emile Brouardel se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Brouardel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Brouardel se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
