13 Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 041 €

de 3 217 € à 6 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chapou.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 827AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin des Amidonniers à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Brienne à 213 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 755 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 1021 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 555 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 749 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 1002 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 403 mètres

Ventes au 13 Rue Emile Duploye

Les 0 ventes au 13 Rue Emile Duploye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emile Duploye dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Duploye par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duploye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 13 Rue Emile Duploye se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Duploye par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Duploye se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,459 €)

Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse(4,570 €)

Rue Chateaubriand, 31100 Toulouse(4,036 €)

Rue Saint Bruno, 31100 Toulouse(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Duploye

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Duploye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.