21 Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Duploye, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 et du 2.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 179 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 743 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1006 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 986 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 385 mètres
Ventes au 21 Rue Emile Duploye
Une vente a été recensée au 21 Rue Emile Duploye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Duploye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Duploye, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Duploye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Duploye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Duploye dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Duploye par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duploye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 21 Rue Emile Duploye se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Duploye par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Duploye se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
