21 Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 218 € à 6 193 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 21 Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 827AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin des Amidonniers à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Brienne à 179 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 743 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 1006 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 738 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 986 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 385 mètres

Ventes au 21 Rue Emile Duploye

Une vente a été recensée au 21 Rue Emile Duploye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2023

741 463 €(4 142 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•179 m²

21 Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Emile Duploye dans son marché local

Prix du 21 Rue Emile Duploye par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duploye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 21 Rue Emile Duploye se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Emile Duploye par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Duploye se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,459 €)

Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse(4,570 €)

Rue Chateaubriand, 31100 Toulouse(4,036 €)

Rue Saint Bruno, 31100 Toulouse(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Emile Duploye

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Emile Duploye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.