22 Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Duploye, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 152 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 723 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1000 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Duploye
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Duploye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Duploye dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Duploye par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duploye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 22 Rue Emile Duploye se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Duploye par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Duploye se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
