9 Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Duploye, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°7 et du 6.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 229 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 760 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1028 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 555 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 411 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Duploye
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Duploye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Duploye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Duploye, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Duploye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Duploye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Duploye dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Duploye par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duploye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 9 Rue Emile Duploye se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Duploye par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Duploye se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 88.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
