32 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et du 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 215 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 827 mètres
- - Collège Nougaro à 735 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 693 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emmanuel Chabrier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 32 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 32 Rue Emmanuel Chabrier se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emmanuel Chabrier se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
