6 Rue Engalieres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Engalieres, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 24.88 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Rue Engalieres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tahiti (Av. De St Exupéry) à 129 mètres
- - Montaudran à 830 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 423 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 865 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Engalieres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Engalieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Engalieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Engalieres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Engalieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Engalieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Engalieres dans son marché local
Prix du 6 Rue Engalieres par rapport à la voie
Sur Rue Engalieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 6 Rue Engalieres se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Engalieres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Engalieres se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
