8 Rue Ernest Dufer, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 488 € à 3 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 146 € à 3 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Ernest Dufer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de 0.75 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue Ernest Dufer, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 508 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 844AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemire à 184 mètres
- Le Toec à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 285 mètres
- Collège George Sand à 1181 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 284 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 161 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 63 mètres

Ventes au 8 Rue Ernest Dufer

Les 0 ventes au 8 Rue Ernest Dufer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Ernest Dufer dans son marché local

Prix du 8 Rue Ernest Dufer par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Dufer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 8 Rue Ernest Dufer se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ernest Dufer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ernest Dufer se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beauregard, 31100 Toulouse(2,671 €)

Rue Yves du Manoir, 31100 Toulouse(2,822 €)

Rue Gaston Ramon, 31100 Toulouse(2,784 €)

Impasse Marcel Cerdan, 31100 Toulouse(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Ernest Dufer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ernest Dufer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.