3 Rue Esteban Murillo, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 900 €

de 3 125 € à 5 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Esteban Murillo, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Esteban Murillo, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Biarritz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 846AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Murillo à 142 mètres
- Le Toec à 1110 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 1490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 770 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 1053 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 752 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 62 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 75 mètres

Ventes au 3 Rue Esteban Murillo

Les 0 ventes au 3 Rue Esteban Murillo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Esteban Murillo dans son marché local

Prix du 3 Rue Esteban Murillo par rapport à la voie

Sur Rue Esteban Murillo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 3 Rue Esteban Murillo se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Esteban Murillo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Esteban Murillo se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 23.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse(2,977 €)

Rue du Docteur Jean Piquepé, 31100 Toulouse(3,186 €)

Rue des Gais Pinsons, 31100 Toulouse(3,208 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(3,718 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Esteban Murillo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Esteban Murillo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.