3 Rue Estienny, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Estienny, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Louis Vitet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 198 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 586 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 672 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 463 mètres
Ventes au 3 Rue Estienny
Les 0 ventes au 3 Rue Estienny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Estienny dans son marché local
Prix du 3 Rue Estienny par rapport à la voie
Sur Rue Estienny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 3 Rue Estienny se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Estienny par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Estienny se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Estienny
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Estienny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Estienny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
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