23 Rue Estieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Estieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 227 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1115 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 251 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 744 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 279 mètres
Ventes au 23 Rue Estieu
Les 2 ventes au 23 Rue Estieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Estieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Estieu par rapport à la voie
Sur Rue Estieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 23 Rue Estieu se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Estieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Estieu se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Estieu
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Estieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Estieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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