12 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 74 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 319 mètres
- - Collège Nougaro à 748 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 400 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 315 mètres
Ventes au 12 Rue Eugène Brieux
Les 2 ventes au 12 Rue Eugène Brieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Brieux dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Brieux par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Brieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 12 Rue Eugène Brieux se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Brieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Brieux se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Eugène Brieux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Eugène Brieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Eugène Brieux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
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