13 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 511 € à 5 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 13 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 829AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brieux à 61 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 311 mètres
- Collège Nougaro à 753 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 377 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 411 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 297 mètres

Ventes au 13 Rue Eugène Brieux

Les 0 ventes au 13 Rue Eugène Brieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Eugène Brieux dans son marché local

Prix du 13 Rue Eugène Brieux par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Brieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 13 Rue Eugène Brieux se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Eugène Brieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Brieux se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Clausade, 31100 Toulouse(3,934 €)

Rue Jean Tallien, 31100 Toulouse(4,811 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Eugène Brieux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Eugène Brieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.