13 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Brieux, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 61 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 311 mètres
- - Collège Nougaro à 753 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 411 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Brieux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Brieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Brieux dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Brieux par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Brieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 13 Rue Eugène Brieux se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Brieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Brieux se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
