11 bis Rue Eugène Labiche, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 831 € à 4 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Eugène Labiche, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 11 bis Rue Eugène Labiche, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 1068 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 830AP, - Parcelle n°0310 - Feuille 830AP, - Parcelle n°0309 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 221 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 480 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 475 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 533 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 152 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Eugène Labiche

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Eugène Labiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Eugène Labiche dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Eugène Labiche par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 11 bis Rue Eugène Labiche se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Eugène Labiche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Eugène Labiche se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(2,637 €)

Rue Pages, 31100 Toulouse(3,189 €)

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Eugène Labiche

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Eugène Labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.