13 Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bonnat.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 87 mètres
- - Saint-Agne à 732 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- - Collège Anatole France à 549 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 13 Rue Eugène Sue se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Sue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Sue se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
