23 Rue Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 350 €

de 2 118 € à 2 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 346 € à 3 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 350 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1704 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerieu à 180 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 762 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 253 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 24 mètres
- Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 26 mètres

Ventes au 23 Rue Eugène Viollet le Duc

Les 0 ventes au 23 Rue Eugène Viollet le Duc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Eugène Viollet le Duc dans son marché local

Prix du 23 Rue Eugène Viollet le Duc par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Viollet le Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 23 Rue Eugène Viollet le Duc se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Eugène Viollet le Duc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Eugène Viollet le Duc se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques-Jean Esquie, 31100 Toulouse(2,130 €)

Avenue Jean Baylet, 31100 Toulouse(2,816 €)

Impasse Charles Geniaux, 31100 Toulouse(2,203 €)

Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Eugène Viollet le Duc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eugène Viollet le Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.