1 Rue Fabian, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fabian, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°3 et de 1.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue Fabian, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 2 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 831BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Maria Combes à 358 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1150 mètres
- - Collège Paléficat à 1071 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Fabian
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fabian dans son marché local
Prix du 1 Rue Fabian par rapport à la voie
Sur Rue Fabian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 1 Rue Fabian se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fabian par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fabian se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 45.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
