6 Rue Fabian, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fabian, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 et de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Rue Fabian, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 831BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Maria Combes à 380 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1093 mètres
- - Collège Paléficat à 1014 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Fabian
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fabian dans son marché local
Prix du 6 Rue Fabian par rapport à la voie
Sur Rue Fabian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 6 Rue Fabian se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fabian par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fabian se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
