12 Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°16 et de 0.71 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 12 Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 144 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 924 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 733 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 830 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 163 mètres
Ventes au 12 Rue Fabre d'Eglantine
Les 2 ventes au 12 Rue Fabre d'Eglantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 12 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 12 Rue Fabre d'Eglantine se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fabre d'Eglantine se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
