18 Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 146 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 906 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 743 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 720 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 18 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 18 Rue Fabre d'Eglantine se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Fabre d'Eglantine se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
