8 Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°6 et de 0.95 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 8 Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 180 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 948 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 693 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 870 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 139 mètres
Ventes au 8 Rue Fabre d'Eglantine
Les 3 ventes au 8 Rue Fabre d'Eglantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 8 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 8 Rue Fabre d'Eglantine se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fabre d'Eglantine se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
