9 Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°10 et de 0.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue Fabre d'Eglantine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 174 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 937 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 704 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 9 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 9 Rue Fabre d'Eglantine se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fabre d'Eglantine se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
