13 Rue Fénelon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°9 et du 14.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue Fénelon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 831BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon Vignes à 79 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1364 mètres
- - Collège Paléficat à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 509 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 745 mètres
- - Ecole Primaire Fénélon à 143 mètres
Ventes au 13 Rue Fénelon
Une vente a été recensée au 13 Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fénelon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 13 Rue Fénelon se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fénelon se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 53.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
