9 Rue Fénelon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et du 12.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Fénelon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 831BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon Vignes à 63 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1352 mètres
- - Collège Paléficat à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 492 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 729 mètres
- - Ecole Primaire Fénélon à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fénelon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 9 Rue Fénelon se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fénelon se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
