9 Rue Fénelon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 029 €

de 2 247 € à 3 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Fénelon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 13.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Rue Fénelon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 831BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fénelon Vignes à 63 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1352 mètres
- Collège Paléficat à 434 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 492 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 729 mètres
- Ecole Primaire Fénélon à 160 mètres

Ventes au 9 Rue Fénelon

Les 0 ventes au 9 Rue Fénelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 9 Rue Fénelon se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fénelon se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse(3,287 €)

Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse(2,816 €)

Rue des Sables, 31100 Toulouse(3,011 €)

Rue des Vignes, 31100 Toulouse(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.