32 Rue Figeac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 311 €

de 3 444 € à 4 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Figeac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°36 et de 27.28 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Figeac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bourbaki à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 802AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 150 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 524 mètres
- Collège Nougaro à 585 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 584 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 354 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 265 mètres

Ventes au 32 Rue Figeac

Les 0 ventes au 32 Rue Figeac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Figeac dans son marché local

Prix du 32 Rue Figeac par rapport à la voie

Sur Rue Figeac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 32 Rue Figeac se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Figeac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Figeac se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 36.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(3,821 €)

Impasse Charles Fourier, 31100 Toulouse(3,209 €)

Boulevard Silvio Trentin, 31100 Toulouse(3,118 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Figeac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Figeac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.