7 Rue Filhol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 677 €

de 3 386 € à 5 371 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Filhol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°9 et de 3.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 7 Rue Filhol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 802AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baqué à 129 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 632 mètres
- Collège Nougaro à 466 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 694 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 319 mètres

Ventes au 7 Rue Filhol

Une vente a été recensée au 7 Rue Filhol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

511 000 €(5 214 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

7 Rue Filhol, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Filhol dans son marché local

Prix du 7 Rue Filhol par rapport à la voie

Sur Rue Filhol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 7 Rue Filhol se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Filhol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Filhol se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Faidherbe, 31100 Toulouse(5,146 €)

Rue du Général Hoche, 31100 Toulouse(4,610 €)

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(4,840 €)

Impasse Charles Fourier, 31100 Toulouse(4,090 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Filhol

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Filhol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.