7 Rue Filhol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Filhol, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°9 et du 7.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Rue Filhol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 129 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 632 mètres
- - Collège Nougaro à 466 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 319 mètres
Ventes au 7 Rue Filhol
Une vente a été recensée au 7 Rue Filhol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Filhol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Filhol, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Filhol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Filhol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Filhol dans son marché local
Prix du 7 Rue Filhol par rapport à la voie
Sur Rue Filhol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 7 Rue Filhol se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Filhol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Filhol se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
