11 Rue Fontenelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fontenelle, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², supérieur de 25.19 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue Fontenelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tahiti (Av. De St Exupéry) à 185 mètres
- - Montaudran à 886 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 470 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 885 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 298 mètres
Ventes au 11 Rue Fontenelle
Une vente a été recensée au 11 Rue Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fontenelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fontenelle dans son marché local
Prix du 11 Rue Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 11 Rue Fontenelle se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fontenelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fontenelle se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
