2 Rue Fontenelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fontenelle, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Fontenelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Courrège.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tahiti (Av. De St Exupéry) à 160 mètres
- - Montaudran à 819 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 391 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 810 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fontenelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fontenelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 2 Rue Fontenelle se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fontenelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fontenelle se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
