9 Rue Fontenelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fontenelle, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue Fontenelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tahiti (Av. De St Exupéry) à 173 mètres
- - Montaudran à 865 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 447 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 864 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 306 mètres
Ventes au 9 Rue Fontenelle
Une vente a été recensée au 9 Rue Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fontenelle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fontenelle dans son marché local
Prix du 9 Rue Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 9 Rue Fontenelle se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fontenelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fontenelle se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
