11 Rue Fourcade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fourcade, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Fourcade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 842AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 125 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 311 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 620 mètres
- - Collège Stendhal à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fourcade, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fourcade dans son marché local
Prix du 11 Rue Fourcade par rapport à la voie
Sur Rue Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 11 Rue Fourcade se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fourcade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fourcade se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
