2 Rue Fourcade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fourcade, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 et du 1.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue Fourcade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 842AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 108 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 304 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 557 mètres
- - Collège Stendhal à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fourcade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fourcade dans son marché local
Prix du 2 Rue Fourcade par rapport à la voie
Sur Rue Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 2 Rue Fourcade se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fourcade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fourcade se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
