32 Rue Fourcade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fourcade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 18.47 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 32 Rue Fourcade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lambert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 253 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 238 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 382 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 577 mètres
- - Collège Stendhal à 633 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1142 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 130 mètres
Ventes au 32 Rue Fourcade
Les 2 ventes au 32 Rue Fourcade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fourcade dans son marché local
Prix du 32 Rue Fourcade par rapport à la voie
Sur Rue Fourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 32 Rue Fourcade se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fourcade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Fourcade se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Fourcade
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Fourcade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Fourcade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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