36 Rue Fourcade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Fourcade, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°47 et de 6.48 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 36 Rue Fourcade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 270 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 404 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 542 mètres
- - Collège Stendhal à 597 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Fourcade dans son marché local
Prix du 36 Rue Fourcade par rapport à la voie
Sur Rue Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 36 Rue Fourcade se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Fourcade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Fourcade se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 49.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
