34 bis Rue Fourcade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Fourcade, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°45 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 bis Rue Fourcade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lambert.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 261 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 398 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 551 mètres
- - Collège Stendhal à 607 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 143 mètres
Ventes au 34 bis Rue Fourcade
Une vente a été recensée au 34 bis Rue Fourcade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Fourcade dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Fourcade par rapport à la voie
Sur Rue Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 34 bis Rue Fourcade se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Fourcade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Fourcade se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
