34 bis Rue Fourcade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Fourcade, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°45 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 bis Rue Fourcade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lambert.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 261 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 398 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 551 mètres
- - Collège Stendhal à 607 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 143 mètres
Ventes au 34 bis Rue Fourcade
Une vente a été recensée au 34 bis Rue Fourcade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Fourcade, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Fourcade dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Fourcade par rapport à la voie
Sur Rue Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 34 bis Rue Fourcade se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Fourcade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Fourcade se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
