39 Rue Fourcade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Fourcade, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°41 et de 20.59 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 39 Rue Fourcade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 236 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 378 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 577 mètres
- - Collège Stendhal à 633 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 125 mètres
Ventes au 39 Rue Fourcade
Une vente a été recensée au 39 Rue Fourcade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Fourcade dans son marché local
Prix du 39 Rue Fourcade par rapport à la voie
Sur Rue Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 39 Rue Fourcade se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Fourcade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Fourcade se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
