39 Rue Fourcade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Fourcade, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 19.68 % à celui du n°41 et du 19.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 39 Rue Fourcade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 236 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 378 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 577 mètres
- - Collège Stendhal à 633 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 125 mètres
Ventes au 39 Rue Fourcade
Une vente a été recensée au 39 Rue Fourcade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Fourcade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Fourcade dans son marché local
Prix du 39 Rue Fourcade par rapport à la voie
Sur Rue Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 39 Rue Fourcade se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Fourcade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Fourcade se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
