39 Rue Fourcade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 264 € à 4 705 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 39 Rue Fourcade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 28.02 % à celui du n°41 et de 27.82 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 39 Rue Fourcade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 842AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernadette à 236 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 378 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 577 mètres
- Collège Stendhal à 633 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1140 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 91 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 125 mètres

Ventes au 39 Rue Fourcade

Une vente a été recensée au 39 Rue Fourcade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2023

213 000 €(5 195 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•41 m²

39 Rue Fourcade, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Fourcade dans son marché local

Prix du 39 Rue Fourcade par rapport à la voie

Sur Rue Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 39 Rue Fourcade se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Fourcade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Fourcade se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Sacaze, 31100 Toulouse(2,995 €)

Rue Paul Lambert, 31100 Toulouse(2,399 €)

Rue du Cagire, 31100 Toulouse(2,574 €)

Allée de l'Ile de France, 31100 Toulouse(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Fourcade

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Fourcade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.