13 Rue Franc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 187 €

de 4 046 € à 6 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Franc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 13 Rue Franc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Pont Matabiau à 117 mètres
- Toulouse Matabiau à 485 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 972 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 666 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 859 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Franc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Franc dans son marché local

Prix du 13 Rue Franc par rapport à la voie

Sur Rue Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 13 Rue Franc se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Franc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Franc se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Concorde, 31100 Toulouse(5,544 €)

Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse(5,017 €)

Rue Jany, 31100 Toulouse(5,435 €)

Rue Agathoise, 31100 Toulouse(5,295 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Franc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Franc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.