29 Rue Franc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 895 €

de 4 054 € à 6 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Franc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 29 Rue Franc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Des Minimes à 141 mètres
- Toulouse Matabiau à 554 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1040 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 670 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 872 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Franc

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Franc dans son marché local

Prix du 29 Rue Franc par rapport à la voie

Sur Rue Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 29 Rue Franc se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Franc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Franc se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Concorde, 31100 Toulouse(5,544 €)

Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse(5,017 €)

Rue Jany, 31100 Toulouse(5,435 €)

Rue Agathoise, 31100 Toulouse(5,295 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Franc

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Franc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.