33 Rue Franc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 815 €

de 3 532 € à 5 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Franc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue Franc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Des Minimes à 139 mètres
- Toulouse Matabiau à 576 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1062 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 673 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 878 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 691 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Franc

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Franc dans son marché local

Prix du 33 Rue Franc par rapport à la voie

Sur Rue Franc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 33 Rue Franc se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Franc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Franc se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Concorde, 31100 Toulouse(5,131 €)

Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse(5,023 €)

Rue Jany, 31100 Toulouse(5,313 €)

Rue Agathoise, 31100 Toulouse(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Franc

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Franc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.