24 Rue Française, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Française, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 24 Rue Française, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Louis Vitet.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 277 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 621 mètres
- - Collège Anatole France à 731 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 994 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Française
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Française, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Française dans son marché local
Prix du 24 Rue Française par rapport à la voie
Sur Rue Française, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 24 Rue Française se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Française par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Française se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
