32 Rue Française, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Française, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°34 et de 0.08 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue Française, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 279 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 613 mètres
- - Collège Anatole France à 662 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Française
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Française dans son marché local
Prix du 32 Rue Française par rapport à la voie
Sur Rue Française, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 32 Rue Française se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Française par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Française se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
