1 Rue Francisque Sarcey, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francisque Sarcey, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°1 bis et de 12.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 1 Rue Francisque Sarcey, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 10 parkings - 982 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 140 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 114 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 765 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Université à 228 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 800 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 241 mètres
Ventes au 1 Rue Francisque Sarcey
Les 5 ventes au 1 Rue Francisque Sarcey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francisque Sarcey dans son marché local
Prix du 1 Rue Francisque Sarcey par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Sarcey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 1 Rue Francisque Sarcey se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francisque Sarcey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Francisque Sarcey se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
