20 Rue François, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue François, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°18 et du 0.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 20 Rue François, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 112 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1209 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 967 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 664 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue François
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue François, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue François dans son marché local
Prix du 20 Rue François par rapport à la voie
Sur Rue François, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 20 Rue François se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue François par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue François se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
